江西省堅持“高精快強”加快推進保交房工作，加大“白名單”項目貸款投放力度，確保在建已售商品房如期保質(zhì)交付，切實維護人民群眾合法權益。截至2024年9月底，江西省保交房交付率已達64.2%，上饒市、新余市已提前3個月完成年度目標任務。
保交房項目情況復雜、體量較大，江西省設立“綠、黃、紅”檔次，逐個項目研判、逐級歸檔管理、逐類精準施策，各個擊破難點堵點。資金作為推進保交房的核心要素，省市縣住房城鄉(xiāng)建設部門牽頭搭建政銀企溝通平臺，幫助房地產(chǎn)項目和金融機構實現(xiàn)精準有效對接，并會同財政部門建立“存貸掛鉤”機制，統(tǒng)籌住房公積金等各類大額資金存放，引導金融機構一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。針對重點困難項目，省住房城鄉(xiāng)建設廳會同金融監(jiān)管部門和金融機構提級督辦，幫助修復問題，力促“白名單”擴容。截至目前，“白名單”項目已擴容至142個，審批同意金額247億元，發(fā)放金額139億元。
為加快銀行放款進度，省市縣專班采取上門宣講政策、派員駐點辦公、建立綠色通道等方式，壓縮審批流程、及時解決問題，力爭資金盡快到位。建立勘察設計、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗收“一條龍”服務窗口，為房地產(chǎn)企業(yè)建設交付提供優(yōu)質(zhì)服務，確保按時保質(zhì)保量完成交付任務。
促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，是提振市場信心、推動保交房工作的關鍵舉措。江西省委、省政府超前決策，7月初印發(fā)通知指導城市因城施策出臺新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，有效“減緩跌的態(tài)勢、注入穩(wěn)的后勁”。江西省9月份網(wǎng)簽備案面積增速同比正增長，國慶假期各樓盤接待看房客戶27.7萬人，同比增長52.5%，成交商品房8372套，日均成交面積較9月環(huán)比增長40.6%。
摘自 《信息日報》 2024.10.15 王紀洪 中國江西新聞網(wǎng)全媒體記者 鄭周贇
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