日前，廣西壯族自治區(qū)南寧市上線“南寧云看房”，幫助群眾在線掌握銷售情況，不用費時間東奔西走跑售樓部，切實提升置業(yè)人群的購房新體驗。
近期，多地通過線上打造數(shù)字化看房系統(tǒng)，線下設(shè)置一站式看房、選房、購房平臺等方式，為購房者提供高效便捷的渠道，更好地落實促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)精神，進一步促進和鞏固房地產(chǎn)市場積極向好態(tài)勢。
以前買房，各種平臺信息切換搜索，生怕錯漏了重要的信息。不過，在數(shù)字化、智能化趨勢發(fā)展下，這樣費時費勁的看房、買房模式發(fā)生了轉(zhuǎn)變。
日前，“南寧云看房”正式上線，該數(shù)字化看房系統(tǒng)致力于解決群眾看房效率低、購房信息差的難題，讓他們在線掌握情況，不用費時間東奔西走跑售樓部，買房更加“高效、便捷、真實”，切實提升置業(yè)人群的購房新體驗。
據(jù)介紹，“南寧云看房”涉及樓盤數(shù)量廣、信息覆蓋全面，涵蓋南寧市所有新房在售樓盤、二手房小區(qū)掛牌詳情，通過“地圖看房”形式，直觀顯示所有房產(chǎn)銷售信息，幫助購房者快速了解樓盤、小區(qū)實時售房數(shù)據(jù)。
新房方面，“南寧云看房”全面展示新建商品房項目銷售信息，包括推廣名、備案名、項目坐落、參考價格、樓盤詳情等，一鍵連通官方網(wǎng)站備案信息，樓盤當前可售房源套數(shù)、備案均價、預(yù)售證號、在售樓棟、真實一房一價等購房者最關(guān)心的信息真實顯示，一目了然。
相關(guān)負責(zé)人介紹說，購房群眾關(guān)注“邕有家”微信公眾號，進入會話窗口點擊“房源超市”菜單欄，選擇“南寧云看房”即可解鎖購房新體驗。
江蘇省常州市在“我的常州”和“常州住房”APP上推出“房產(chǎn)超市”板塊，涵蓋最新政策、辦事指南和服務(wù)指南；線下推出“房產(chǎn)超市直通車”，將政策信息、政務(wù)服務(wù)和房源優(yōu)惠送到市民的身邊。
其中，“房產(chǎn)超市”板塊集合了青年人才“生活居住雙資助”政策、“龍城英才計劃”購房補貼申領(lǐng)辦法等信息，同時還可查看住房公積金貸款指南、新建商品房交易流程、不動產(chǎn)登記交易中心服務(wù)指南、預(yù)購商品房“備案即預(yù)告”等便民服務(wù)政策。板塊匯集了30多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和50多個項目，為購房者提供特價房、以舊換新房源，市民一鍵添加心儀房源至購物車即可進行房源對比。
在“房產(chǎn)超市直通車”首站，常州市還升級啟用了存量房一站式服務(wù)平臺。平臺整合了住房城鄉(xiāng)建設(shè)、資規(guī)、稅務(wù)等多部門相關(guān)服務(wù)事項，覆蓋網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、繳稅、登記、水電氣聯(lián)動過戶等存量房交易登記的全場景、全流程、全環(huán)節(jié)。
據(jù)介紹，按照線下、線上辦理模式，平臺針對是否居間、有無貸款業(yè)務(wù)種類，分別開發(fā)了窗口端、中介端、銀行端入口，滿足不同群體辦理需求。
“存量房線下一窗”即窗口端，主要針對非居間無貸款的“手拉手”過戶業(yè)務(wù)，買賣雙方自行達成房產(chǎn)交易意向即可到登記機構(gòu)申請，全程只需在登記機構(gòu)一個窗口，即可完成存量房網(wǎng)簽、繳稅、登記及水電氣聯(lián)動過戶等“一件事”“一站式”辦理?！按媪糠烤€上一窗”即銀行端、中介端，主要針對存在居間或需要貸款的過戶業(yè)務(wù)，買賣雙方在中介公司或貸款銀行達成房產(chǎn)交易意向，無需前往登記機構(gòu)窗口，可直接在中介公司或銀行網(wǎng)點申請存量房網(wǎng)簽、繳稅、登記及水電氣聯(lián)動過戶等“一件事”“一站式”辦理。
除了線上數(shù)字化看房系統(tǒng)，多地還搭建了線下長期購房服務(wù)平臺，為購房者提供多樣化、高品質(zhì)的房源信息。
近日，江蘇省揚州市正式啟用揚州房產(chǎn)超市，現(xiàn)場有13家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、40多個項目進駐，“超市”內(nèi)既有在售樓盤，也有即將開盤的項目。
市民劉先生一家一早就來到了揚州房產(chǎn)超市，向現(xiàn)場工作人員詳細咨詢“以舊換新”的相關(guān)情況。劉先生表示，家里有幾套房產(chǎn)，目前想要整合一下，重新置換成一套大的改善型住宅?！奥犝f房產(chǎn)超市里面有‘以舊換新’的窗口可以咨詢，現(xiàn)場還有很多樓盤項目可以了解，我就一大早帶著家里人過來看看。”
有工作人員介紹說，自開展“以舊換新”業(yè)務(wù)以來，很多購房者都參與了進來。“目前我們一批次的置換房源數(shù)量已經(jīng)滿了，預(yù)計將在近期開展二批次房源報名?！惫ぷ魅藛T表示，揚州房產(chǎn)超市作為一個長久性的服務(wù)場所，將持續(xù)做好政策咨詢、房產(chǎn)買賣、業(yè)務(wù)辦理等相關(guān)服務(wù)，也將成為各大樓盤項目展示、銷售的平臺，助力揚州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
同樣，四川省成都市也打造了房產(chǎn)超市，作為一站式房產(chǎn)消費、服務(wù)新場景，為群眾提供一站式的看房、選房、購房、政策咨詢、業(yè)務(wù)辦理等全流程服務(wù)。
成都市首家房產(chǎn)超市位于青白江宜居生活廣場，一層為房產(chǎn)項目集中展示區(qū)，目前已入駐20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)場還設(shè)置了“以舊換新”政策宣傳區(qū)、市民互動體驗區(qū)等場景。二層為政務(wù)服務(wù)中心，已入駐青白江區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和部分金融部門等，為市民提供購房、住房公積金、產(chǎn)權(quán)辦理、入學(xué)、金融、司法等更為高效、快捷的“一站式”服務(wù)。
市民王女士表示，今年家里新添了小寶寶，想要購買四居室的房子，但由于時間原因，一直沒有深入了解各個項目，“這次房產(chǎn)超市啟用，基本上集齊了青白江區(qū)的項目，帶上全家一起逛‘超市’，就能將項目一覽無余。”
據(jù)悉，該房產(chǎn)超市還可以通過“回購”和“寄賣”相結(jié)合的方式，為群眾提供“以舊換新”服務(wù)；鼓勵開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營計劃，按市場化原則實施“以舊換新”，在加速住房市場流通效率的同時，為居民改善居住條件開辟新途徑。
相關(guān)負責(zé)人表示，該房產(chǎn)超市將持續(xù)開展住房“以舊換新”、團體購房支持、惠民購房優(yōu)惠等人氣活動，提供全方位的便捷服務(wù)，吸引流量、激活需求。
摘自 《中國建設(shè)報》 2024.10.15 于蕓
京公網(wǎng)安備 11010902001003號